Vente appartement Marsillargues - Achat appartement Marsillargues 212.000€ [13761742]

Descriptif de l'annonce

Christine CHENET vous propose, cet appartement prêt à vivre, lumineux dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur.

SITUATION: Au pays de la Camargue! Marsillargues se situe entre Montpellier et Nîmes à 10 mn de Lunel où vous trouverez toutes les infrastructures commerciales, administratives et médicales. Les plages se trouvent à 15 mn.
À proximité: gare TGV, aéroport, autoroute.

ENVIRONNEMENT: Marsillargues est une ville dynamique et conviviale, située à seulement 15 minutes de la mer Méditerranée et à 30 minutes de Montpellier, c'est une petite ville de plus de 6000 habitants, où vous trouvez tous les commerces essentiels ainsi que restaurants, laboratoire d'analyses, écoles et collège.

L'APPARTEMENT:
Situé au 3ème et dernier étage ce magnifique T3 traversant d'une surface habitable d'environ 67m² est composé d'une entrée, une cuisine indépendante fonctionnelle entièrement rénovée en 2022, deux chambres avec placards, un toilette indépendant, une salle de bains et une très belle pièce de vie d'environ 25,65 m², baignée de lumière et donnant sur la terrasse où vous pourrez prendre vos repas dés les beaux jours.
Sans oublier sa vue imprenable sur une partie du village.

Cet appartement est vendu avec un garage et une place de stationnement privative.

Prêt à vous installer dans un lieu reposant où tout est harmonie et quiétude? Contactez Christine au 06 42 85 40 95

165 lots dont 70 pour les habitations le reste en garages et places de parking.

Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1313€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886351)

Prix: 212000€
Prix hors honoraires: 212000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 109.42€
Nombre de lots dans la copropriété: 165
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 80495813000010
Référence annonceur: 340935355383
Numéro de mandat: 886351
Agent immobilier: Madame Christine CHENET
Téléphone mobile: 06 42 85 40 95
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf