Vente appartement Marseille 15 - Achat appartement Marseille 15 110.000€ [13535363]

Appartement à vendre Marseille 15, T3, 3 pièces, 58 m²

Marseille 15 (13015)

110.000 €
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé au coeur d'une résidence sécurisée. Idéalement agencé, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité des commerces, transports en commun et écoles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse privée où vous pourrez profiter de moments de détente ou partager des repas en extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet d'avoir un espace fonctionnel et moderne, parfait pour les amateurs de cuisine.
L'appartement comprend une chambre principale, ainsi qu'une deuxième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain, élégamment aménagée, dispose d'une baignoire et de nombreux rangements.
Le grand atout de ce bien est sa place de parking en sous-sol, accessible directement depuis l'ascenseur de la résidence, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules.
La résidence elle-même bénéficie d'un cadre sécurisé, avec un système de surveillance 24h/24 et un accès par digicode. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement calme et serein dans une résidence récente.
Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Vous apprécierez le confort moderne, l'agencement fonctionnel, ainsi que les prestations de qualité qu'offre cet appartement.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332.
Les charges de copropriété représentent un montant de 207EUR par mois comprenant des prestations COMPLETES (Chauffage, eau froide, eau chaude, nettoyage des parties communes, système de caméra de surveillance, maintenance générale de la copropriété, fond de travaux ALUR)
Taxe foncière : 1 399EUR
Bien soumis au régime des copropriétés.


Prix: 110000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 110000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2463€
Nombre de lots dans la copropriété: 77
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: RAHMOUNI Mathis
Téléphone mobile: 0781761258
Url tarifs publics: https://www.durandimmo.com/vendre/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
123
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2013
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 58 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 207 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 03/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Durand Immobilier
165 rue Breteuil
13006 - Marseille
Tel: 0781761258


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