Vente appartement Marseille 14 - Achat appartement Marseille 14 136.000€ [13559961]

Exclusivité  Iad France - Justine Berthoud (06 18 55 73 06) vous propose : * Appartement Lumineux de 66 m² à Marseille *

Situé dans la charmante ville de Marseille, cet appartement de type T3, situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des colocataires.

La disposition des pièces est idéalement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Les surfaces généreuses des chambres (11 m² chacune) permettent d'aménager des espaces de rangement, tandis que la cuisine séparée facilite la préparation des repas en toute tranquillité. Le salon de 21 m² est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir ses proches. Pour compléter ce bien, une terrasse ensoleillée de 12 m², ainsi qu'une place de parking privative.

L'exposition sud-ouest de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Enfin, la localisation de ce bien est idéale, avec un arrêt de bus à seulement 350m, une école maternelle à 1,1km, un supermarché et une pharmacie à proximité.

Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un nid douillet à Marseille, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Berthoud EI (ID 66892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29983999)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A