Vente appartement Marseille 14 - Achat appartement Marseille 14 99.900€ [13356788]

Descriptif de l'annonce

OFFRE ACCEPTEE

Isabelle FABRA vous propose un T3 avec CAVe et PLACE PARKING PRIVATIVE pour 99 900 euro

L'appartement peut être acheté SANS la place de PARKING. (donc, à un prix plus bas)

Il est exposé au SUD et sa Terrasse / Balcon est au soleil, SANS vis à vis.

Situé dans dans un immeuble tres bien entretenu, PAS DE TRVAUX A PREVOIR
AVEC ascenseur.
Dans Quartier calme et résidentiel du 14ème (traverse Notre Dame de Bon secours)

T3 de 56m2 hyper lumineux et hyper ensoleillé (du fait d'être au 3ème, au SUD) avec sa petite Terrasse, SANS VIS A Distribution :
- Hall Entrée, 1 séjour et 1 grande cuisine (qui peuvent être reunis en faisant tomber le mur mitoyen; une terrasse /balcon au SUD, SANS VIS A VIS, un loggia isolée avec double vitrage
2 chambres avec double vitrage, volet ROULANTS ELECTRIQUES, placards (penderie, étagères), 1 salle de bain avec baignoire, un WC indépendant.

Les chambres sont agréables, lumineuses (9,20m2 et 12,60m2) et bien séparées de la partie séjour,

Le SEJOUR mesure 15m2 et s'ouvre sur le Balcon/Terrasse de 6m2, au SUD, VUE DEGAGEE sans vis à vis, avec baies vitrée et Volet en bois.

La cuisine est assez grande pour y prendre des repas et ouvre ur la loggia isolée, qui ouvre sur le balcon

L'appartement est vendu avec une CAVE et une place de PARKING privative (intérieure à l'immeuble),

L'appartement peut être vendu seulement avec la cave et sans le parking.

(Prévoir tableau electrique, peinture murs et plafonds, aménagement cuisine)

Accès autoroutiers rapide, commerces et commodités.

Charges : 115 euro / mois
Chauffage ind gaz (chaudière ELM LEBLANC de 2017)

Appelez-moi pour réserver un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien, assurance, eau) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 561529 )

Prix: 99900€
Prix hors honoraires: 99900€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 115€
Nombre de lots dans la copropriété: 240
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 53991088500018
Référence annonceur: 830039911380
Numéro de mandat: 561529
Agent immobilier: Madame Isabelle FABRA
Téléphone mobile: 06 75 06 78 10
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf