Vente appartement Marseille 13 - Achat appartement Marseille 13 123.000€ [13674742]

Exclusivité  Votre mandataire Franceproprio vous propose à la vente.Un appartement rénové au 54 rue de Roubaix, en excellent état.Loué 796.03 euros par mois hors charges par une famille dont les deux parents sont en CDI et touchant 660 euros de caf par mois.La taxe foncière est de 1275 euros par an dont 333 euros d'ordure ménagère imputable au locataire.Le loyer charge comprise est de 919.03 euros, la copropriété n'a pas de procédure en cours et aucun gros travaux n'est à prévoir.La production d'eau chaude se fait par ballon et le chauffage est collectif.L'appartement est au premier étage sur 4, traversant dans l'axe Nord/Sud.Il se compose comme suit, à gauche de l'entrée orienté plein sud un grand salon de 27m² , un placard et une cuisine fermée de 8m² donnant accès à un grand balcon de 8m de long allant de la cuisine au salon.A droite de l'entrée orienté nord un couloir dessert les wc, la salle d'eau et les deux chambres d'environs 10m² chacune.Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 98 89 14 62.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 7953190/s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com Gahel LOONIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 477 769 - AIX EN PROVENCE (13).

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI