Vente appartement Marseille 11 - Achat appartement Marseille 11 160.000€ [13553166]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yoann Guay vous propose : MARSEILLE - Spécial Investisseur - Appartement Vendu Loué

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 60 m², accompagné d'un garage et d'un balcon.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bains.

Loyer charges comprises : 826 ¤, avec un bail en cours jusqu'à fin mai 2026.

La rentabilité brute de cet investissement est donc de 5,47 %.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs.

La presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guay Yoann - EI (ID 18071) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29967232)

Prix: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 720€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1604842
Agent immobilier: Yoann Guay
Téléphone mobile: 06 23 17 39 24
Url tarifs publics: