Vente appartement Marseille 11 - Achat appartement Marseille 11 440.000€ [13716973]

Appartement à vendre Marseille 11, T3, 3 pièces, 107 m²

Marseille 11 (13011)

440.000 €
annonce vente appartement f3 t3 marseille 11 13011
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

13011 - MARSEILLE - APPARTEMENT / VILLA - T 3/4 - 107 M2 - GRANDS VOLUMES ET TERRASSES AVEC VUE DÉGAGÉE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement offrant des prestations haut de gamme dans un environnement paisible et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les grands volumes et la luminosité qui règnent dans ce bien.
Découvrez un espace de vie exceptionnel: une pièce lumineuse de 56 m2, ou la modernité d'une cuisine neuve entièrement équipée s'harmonise avec une ambiance chaleureuse.
Inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, cette pièce spacieuse est idéale pour partager des moments conviviaux .
La grande terrasse de 80 m2 offre une vue imprenable et vous invitent à la détente en toute quiétude.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec baies vitrées donnant sur la terrasse. ( Possibilité de créer une 3eme chambre )
Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et sa buanderie , un dressing et un WC séparé complète le bien.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un calme absolu.
A ce bien s'ajoute un double garage.

Chauffage : Climatisation réversible dans toutes les pièces - Charges: 150 €/ mois - Foncier: 1915 €

Ce bien d'exception, en plain-pied, est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite. Corinne BUZIT 06 88 16 83 53.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 440000€
Prix hors honoraires: 440000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 150€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 89308451700018
Référence annonceur: 171311
Numéro de mandat: 171311
Agent immobilier: Mme Corinne Buzit
Téléphone mobile: 06 88 16 83 53
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1972
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 107 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 07/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
63 Boulevard de la Comtesse
13012 - Marseille
Tel: 06 88 16 83 53 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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