Vente appartement Marseille 11 - Achat appartement Marseille 11 140.000€ [13609274]

Descriptif de l'annonce

« CLAIR SOLEIL »

11ÈME ARD – LA POMME

Type 3 de 55m² traversant avec deux loggias
+ Cave de 6m² en sous-sol


À proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien,
des axes autoroutiers et des transports en commun.


Idéalement situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante,
composée d'immeubles à taille humaine.

The Agency vous propose en exclusivité au 3ème étage /4 sans ascenseur,
ce type 3 de 55,28m² Loi Carrez.

L'appartement se compose de la façon suivante :


Côté jour :


Un salon / séjour exposé Sud-Ouest et une cuisine indépendante meublée avec un accès à une loggia.


Côté nuit :


Un dégagement avec placard de rangement, deux chambres dont une avec dressing et une avec un accès vers une seconde loggia, une salle de bain et un WC indépendant.


Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour,
des volets roulants électriques dans toutes les pièces.

Une cave en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien.

Réfection de la toiture et isolation façades, dont le ravalement,
ont été réalisés en 2024.


Charges : 82.00€ /mois
Taxe foncière : 1 068.00€ /an

'The Agency, La Révolution Immobilière...'


Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 140000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.06%
Prix hors honoraires: 132000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 984€
Nombre de lots dans la copropriété: 150
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 3229
Agent immobilier: The Agency
Téléphone mobile: 0488151774
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/theagency/3356/EE6KR/bareme_honoraires_the_agency.png