Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 249.000€ [13766631]

Descriptif de l'annonce

Appartement T3 de 63 m² avec Terrasse ensoleillée - Secteur de la Timone, Marseille

L'Agence LE CASTEL REAL ESTATE vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type 3 situé au troisième étage d'une résidence moderne construite en 2021, (encore sous garantie décennale).

En excellent état, cet espace de vie lumineux et agréable est idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise.

Caractéristiques de l'appartement :

- Superficie : 63 m²
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 30 m²
- Deux chambres confortables de 12 m² et 10 m²
- Belle terrasse plein sud de 13 m², parfaite pour vos moments de détente - Climatisation réversible et chauffage performant
- Grand placard de rangement et dressing dans le coin nuit
- Salle de bains et WC séparé
- Place de parking privée en sous-sol, possibilité de boxer avec autorisation du syndic

Prestations de qualité :

- Doubles vitrages et volets roulants électriques centralisés
- Alarme Verisure pour une sécurité optimale
- Charges modérées inférieures à 100 €/mois, incluant l'ascenseur, l'eau froide, et l'entretien des parties communes

Emplacement privilégié :

Situé dans le quartier prisé de la Timone à Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité de toutes les commodités : écoles, universités, facultés, commerces de proximité, médecins, et centres médicaux.
Les transports en commun (bus et métro) vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Le quartier est également riche en activités avec des lieux d'intérêt à proximité tels que le Palais Omnisports, le Dôme et le Parc du 26ème centenaire, parfaits pour des sorties en famille ou entre amis.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.18%
Prix hors honoraires: 239000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 87
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 52
Agent immobilier: LE CASTEL REAL ESTATE
Téléphone mobile: 0442041959
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36873msx/160/sjUov/bareme_honoraires_le_castel_immo_.pdf