Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 86.000€

Exclusivité  Appartement loué en très bon état, rentabilité très intéressante de 8,3%. Libre le 30 juin 2025. Au sein de la résidence de la Sauvagère et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement en bon état de 54,92m2 habitables situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est traversant et bénéficie d'une très belle luminosité (exposition sud pour la pièce de vie) et d'un balcon avec une très belle vue dégagée. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués il y a 10 ans environ (factures disponibles) : porte blindée, menuiseries double vitrage, système de chauffage, SDB, réseau électrique, etc. Les 2 chambres de 10m2 sont très agréables et fonctionnelles. Ce bien est loué à deux colocataires pour un montant total de 600EUR hors charges avec une rentabilité très intéressante (8,3%). Enfin, cet appartement dispose d'une cave. Taxe foncière : 869EUR. Visitez sans tarder. Visite immersive sur demande.
Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E