Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 190.000€ [13741177]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCLUSIVITE - MARSEILLE 13010 - Appartement T3 de 61 m² lumineux et traversant avec balcon.

Au 3ème étage, idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 61 m² vous séduira dès l'entrée par son charme unique et sa luminosité exceptionnelle.

Anciennement configuré en T4, il a été repensé pour offrir de grands volumes et un confort optimal.
Traversant, il bénéficie d'une exposition plein sud, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine moderne et entièrement équipée ainsi que le séjour donnent sur le balcon avec une vue dégagée sur les collines et Notre-Dame-de-la-Garde.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale de 16 m² avec son grand dressing, offrant de nombreux rangements astucieux, une salle de bain et des wc séparés.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là :

- Des rangements et une cave complètent le bien.
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale, chauffage collectif au sol et eau chaude au gaz, double vitrage et volets électriques en aluminium.
- Stationnement libre et aisé dans la résidence fermée.
- Une situation privilégiée, proche des écoles, des commodités et axes autoroutiers.

Les charges comprennent le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, des espaces verts et le gardien.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie dans un cadre agréable et lumineux. À votre disposition 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168¤ par mois (soit 2016 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cécile Normand (ID 80426) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 540.
Quote part annuelle(moyenne) : 2016 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30373987)

Prix: 190000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2016€
Nombre de lots dans la copropriété: 540
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1660836
Agent immobilier: Cécile Normand
Téléphone mobile: 06 17 10 01 08
Url tarifs publics: