Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 235.000€ [13466627]

RARE SUR LE SECTEUR. Idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille proche de la Timone, à proximité des axes routiers et des transports en commun (nouveau Tramway à 200 m) et de tous commerces et des écoles, SAFTI vous présente ce bel Appartement T3 d'environ 57 m² très lumineux construit en 2018 (sous garantie décennale) situé au 5 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme. Il vous propose un Hall d'entrée, un espace de vie avec son Séjour spacieux et sa Cuisine équipée.
Côté nuit : 2 belles chambres avec chacune son Dressing aménagé, 1 Salle de bains et 1 WC.
Côté confort : Chauffage collectif, Climatisation réversible, VMC, Baies vitrées, Fenêtres en double vitrage PVC, Volets roulants, Store bane électrique.
Côté extérieur : une grande Terrasse de 17 m² exposée Sud-Est avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GIRARD, Tél. : 06 64 52 55 46, E-mail : christophe.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 835 302 134.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 108.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29757607)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C