Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 149.000€ [13493414]

SAINT TRONC 13010 - Résidence Champ Fleury - 79 boulevard Romain Rolland

Niché dans le dynamique 10e arrondissement de Marseille, cet appartement à rafraichir vous séduira par son potentiel. Il est situé au sein d'une copropriété sécurisée, arborée et à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement 3/4 pièces de 61m² est au 2e étage sur 4 sans ascenseur et se compose comme suit : un salon/salle à manger (23,63m²), un balcon (2,23m²), une cuisine (6,9m²), une loggia (3,05m²), 2 chambres (9,60m² et 9,21m²), une salle d'eau (3,72m²) et un wc indépendant (1,83m²). Une cave (4,3m²) est également incluse. Un garage est disponible en supplément.

Chauffage & Chauffe-eau : chaudière à gaz individuelle
Exposition : traversante Est/Ouest
Menuiseries : PVC double vitrage
Charges de copropriété : 155€/mois comprenant eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts.
Taxe foncière : 279€ par an

Visitez, imaginez, adoptez !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D