Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 125.000€ [13906786]

Descriptif de l'annonce

ERA Adequat Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un appartement traversant et lumineux à FORT POTENTIEL !
Cet appartement de type 3 de 50m² se situe dans une copropriété agréable sur le secteur recherché de Saint Tronc/St Loup.
On y trouve des espaces verts, un petit parc, sympa pour les enfants. Cette résidence est fermée via portail, sécurisée par un gardien, calme et arborée. Places de parkings nombreuses.

Situé près des écoles, commerces de proximités, grande surface, accès immédiat aux grands axes autoroutiers tout en étant au calme.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine semi-ouverte et de 2 chambres , d'une salle de bain avec une loggia et d'un WC indépendant. Possibilité d'agrandir facilement la salle de bain avec la loggia.

Une cave bien pratique vient compléter ce bien à fort potentiel.

Travaux à prévoir, intéressant pour défiscaliser lors d'un investissement ou dans le cas d'un achat de résidence principale, de refaire à son goût.

Double vitrage de partout. Accord de la copropriété de poser une clim.

Gardien au sein de la résidence. Résidence fermée et sécurisée. Places de parkings nombreuses au sein de cette résidence.

les + :
fort potentiel / expo sud / lumineux traversant / calme / copropriété sympa / stationnement facile / bonne localisation / vue dégagée.

Bien en copropriété
Provisions pour charges 76€/mois

Idéal pour un investissement locatif (car travaux intéressant et colocation possible) ou pour une famille.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix: 125000,00€
Prix hors honoraires: 115000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8,700%
Frais d'agence: 10000,00€
Charges: 912,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 912.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 370
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 852719285
Référence annonceur: 2313
Url tarifs publics: