Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 159.000€ [13553085]

Iad France - Franck Mathieu (06 27 40 33 07) vous propose : SPACIEUX T3 DE 85 m² plus sa LOGGIA de 6 m² et BALCON

Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, situé dans le 10ème arrondissement, venez découvrir ce vaste T3 de 85 m² offrant de beaux volumes, un balcon et une loggia de 6 m²

Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall de 12 m², desservant un lumineux séjour de 25 m² avec accès à un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée (poss cuis US)

Ce bien dispose également de deux chambres spacieuses de 14 m² environ avec rangements intégrés, le tout donnant sur une loggia coté cours, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.

Les + : proche des commodités, écoles, et transports, climatisation réversible, double vitrage, traversant

IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106 ¤ par mois (soit 1272 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mathieu EI (ID 21398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1272 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961686)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A