Vente appartement Marseille 09 - Achat appartement Marseille 09 344.000€ [13802937]

Appartement à vendre Marseille 09, T3, 3 pièces, 68 m², terrain de 39 m²

Marseille 09 (13009)

344.000 €
annonce vente appartement f3 t3 marseille 09 13009
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Saraï Jimenez vous propose : à Marseille MAZARGUES (13009) appartement de 2022 Type 3 de 67 m² avec TERRASSE et JARDIN, SANS VIS A VIS, CALME ABSOLU, PLEIN SUD

Venez découvrir cet appartement exposée plein sud avec terrasse et jardin idéalement situé dans une résidence récente calme et sécurisée.

L'appartement est composé d'une spacieuse pièce à vivre de 27 m² comprenant une cuisine moderne ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse de 19 m² et au jardin privatif de 39 m².

Vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 11 m² avec rangements ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et toilettes séparées.

Les+

* Terrasse 19 m²
* Jardin privatif 39 m²
* Appartement récent 2022.
* Excellent DPE.
* Faible charge
* Accès PMR
* Possibilité d'acquérir 1 ou 2 box de garage (en supplément du prix de vente)


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jimenez Saraï - EI (ID 43142) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 155.
Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586495)

Prix: 344000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1120€
Nombre de lots dans la copropriété: 155
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1681354
Agent immobilier: Saraï Jimenez
Téléphone mobile: 06 27 56 72 35
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
35
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2022
  • Surface du terrain: 39 m²
  • N° d'étage: 0
  • Surface habitable: 68 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0627567235


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