Vente appartement Marseille 09 - Achat appartement Marseille 09 245.000€ [13557443]

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente à la vente ce grand T3 de 77m2 et sa superbe vue sur Marseille et les Calanques, situé dans le secteur très recherché du Cabot pour sa qualité de vie sur l'allée des Pins 13009 Marseille.
En étage élévé avec ascenseur dans une copropriété très bien tenue avec espaces vert, parc, gardien, pc sécurité, vidéo-surveillance, commerces, centre d'activité...
Double exposition, il se compose d'une vaste entrée avec un grand dressing de plus de 4m2, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-séparée de 30M2 donnant sur un grand balcon.
Deux chambres de plus 11,50m2 dont une avec balcon privatif, une salle de bain, un degagement avec un grand placard de rangement et un Wc séparé.
Une cave avec acces par ascenseur complete ce bien.
Charges de Copropriété: 250EUR / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, des espaces verts, l'ascenseur, le gardien, le Pc sécurité, la vidéo-surveillance etc...
Taxe Foncière: environ 1700EUR
Parking collectif dans la résidence.
Contact Fiducia Immobilier Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.
FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C