Vente appartement Marseille 09 - Achat appartement Marseille 09 225.000€ [13789198]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCLUSIVITE - MARSEILLE 13009 -MAZARGUES - Appartement T3 de 61 m² avec balcon.

Situé au 2ème étage, cet appartement de 61 m² avec balcon de 4 m² traversant sud / nord est composé d'une cuisine moderne fermée et entièrement équipée, d'un séjour / salle à manger donnant sur le balcon avec une vue dégagée. Côté nuit vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là :

- Une cave complète le bien.
- Double vitrages dans tout l'appartement.
- Stationnement libre et aisé dans la résidence calme et fermée.
- Une situation privilégiée, proche des écoles et des commodités.

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la copropriété et des espaces verts.
L'isolation du bâtiment avec les façades a été fait il y a 5 ans.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie dans un cadre agréable et lumineux. À votre disposition 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 131 lots principaux situés dans une copropriété formant 430 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cécile Normand (ID 80426) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 430.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514902)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 430
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1673765
Agent immobilier: Cécile Normand
Téléphone mobile: 06 17 10 01 08
Url tarifs publics: