Vente appartement Marseille 09 - Achat appartement Marseille 09 277.000€ [13789055]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Appartement Moderne de 3 pièces avec Terrasse à Marseille quartier CABOT.
Découvrez ce charmant appartement de 62 m² situé dans une résidence sécurisée sur 5 niveaux, construite en 2015, au cOEur de Marseille. Cet appartement, idéal offre des prestations de qualité et un confort optimal pour une famille ou un couple.
Au rdc de la copropriété qui surplombe et en retrait de la copropriété, cet appartement se compose d'une entrée avec verrière, d'une cuisine équipée semi ouverte, d'une salle à manger et d'un séjour convivial ouvert sur un espace de vie chaleureux avec une terrasse privative agréable et protégée, de 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, d'une salle de bain moderne avec espace d'aménagement placard et machine à laver, d'un WC séparé.
Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, au calme sans aucun bruit de route dans un quartier environnant avec tous les commerces.

Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec un système de chauffage individuel, une climatisation réversible, des volets électriques, et la fibre optique pour rester connecté en permanence.

En ce qui concerne les annexes, vous disposerez de 2 places de parking en box sécurisé de 35 m², idéal pour garer vos véhicules en toute tranquillité. je précise qu'il est très profond et très large, idéal pour des grosses voitures, motos.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Marseille. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite avec plaisir.

La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130.25¤ par mois (soit 1562.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pavard Aurélie - EI (ID 61783) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 250.
Quote part annuelle(moyenne) : 1562.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476518)

Prix: 277000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1562€
Nombre de lots dans la copropriété: 250
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1658299
Agent immobilier: Aurélie Pavard
Téléphone mobile: 06 34 24 33 55
Url tarifs publics: