Vente appartement Marseille 09 - Achat appartement Marseille 09 157.000€ [13502023]

Iad France - Sophie Delprat (06 03 09 08 52) vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Appartement Rénové de 3 Pièces à Marseille

Idéalement situé à Marseille, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une rénovation récente et offre un cadre de vie confortable et moderne. Datant de 1975, ce bien a été entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité.

D'une surface de 51.94 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest, il offre des espaces de vie agréables et bien agencés. Pas de souci de stationnement avec un parking disponible à proximité dans la résidence fermée.

L'espace intérieur se compose de 3 pièces spacieuses avec 2 chambres. La cuisine, est équipée d'appareils ménagers neuf, encore sous plastique. La salle de bain et les toilettes sont modernes et fonctionnels.

Les équipements tels que la climatisation, l'alarme, le câble TV, l'interphone, et la fibre optique sont présents pour assurer votre confort au quotidien. Vous pourrez apprécier les expositions est et ouest pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement, situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette propriété offre de multiples possibilités.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové dans l'une des villes les plus prisées de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 142 ¤ par mois (soit 1704 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Delprat EI (ID 59246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 489689695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1704 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29863361)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A