Vente appartement Marseille 09 - Achat appartement Marseille 09 290.000€ [13599042]

Marseille VOUSAMOI vous invite à découvrir ce coup de cœur, quartier Sainte-Marguerite. Bel appartement en très bon état de 59 m², situé au rez-de-chaussée avec grande terrasse (25 m²) exposée sur jardin privatif (78 m²) dans une résidence récente, calme, bien entretenue et sécurisée de 5 étages. Il se compose d'une entrée avec placard donnant dans un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine équipée et ouverte, avec accès à une jolie terrasse ; un couloir dessert la partie nuit : une chambre avec rangement menant à la terrasse, une salle de bain avec baignoire, et un wc indépendant. Proche des commodités et commerces, à quelques pas du bus 48 et à proximité du tram T3 qui sera mis en service en 2025. Normé pour accessibilité aux personnes handicapées. Chauffage collectif. Double vitrage. Volets roulants. Parking en sous-sol. Possibilité reprise du mobilier. Possibilité aménagement 2ème chambre. Charges copropriété : 1600 euros Taxe foncière : 1500 euros Avant toute visite, le profil sera vérifié.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C