Vente appartement Marseille 08 - Achat appartement Marseille 08 335.000€ [13905037]

Appartement à vendre Marseille 08, T3, 3 pièces, 84 m²

Marseille 08 (13008)

335.000 €
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

POSSIBILITE DE LOCAL PROFESSIONNEL

Situé dans un immeuble bourgeois de prestige, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé incarne le raffinement et l'élégance.
D'une superficie Carrez de 83,88 m² (92,38 m² hors Carrez), il bénéficie d'une atmosphère unique grâce à ses volumes généreux et à sa luminosité.
La pièce principale, un vaste séjour-cuisine de 30 m², est un véritable espace de vie où le parquet massif et la haute hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse et intemporelle.
Les deux chambres, respectivement de 13 m² et 17 m² (hors mezzanine), dont l'une dispose d'un dressing, offrent une touche de confort supplémentaire.
La salle d'eau, équipée d'une fenêtre, et les WC séparés, assurent un confort optimal au quotidien, tandis qu'un espace buanderie permet une organisation fonctionnelle.
Chaque détail a été pensé avec soin, et l'appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de profiter pleinement de son atmosphère immédiatement.
Le chauffage / climatisation gainable garantit un confort thermique discret et efficace.

Dans un quartier prisé de Marseille (Périer Delibes), à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce bien rare et raffiné saura répondre aux attentes des plus exigeants. Il représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite.



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Charges trimestrielles : 330¤
Taxe foncière : 2060¤
Honoraires à la charge du vendeur

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Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_30881598)

Prix: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2950-2
Agent immobilier: Diffuze
Téléphone mobile: 06 68 86 73 76
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 84 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 14/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Diffuze
60 Rue des Tournelles
75003 - Paris
Tel: 0668867376


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