Vente appartement Marseille 08 - Achat appartement Marseille 08 270.000€ [13396182]

RARE À LA VENTE !
Appartement T3 - 66 m² - POINTE ROUGE (Lot 1091)
270 000 euros + box fermé 20 000 euros - SANS FRAIS D'AGENCE
Situé dans le secteur très recherché de la Pointe Rouge, au coeur du quartier de la Vieille Chapelle, proche de toutes commodités (écoles, commerces), et à deux pas de la plage,
la SOGIMA vous propose ce T3 avec un balcon (8,80 m²), exposé Nord-Ouest, au 2eme étage sans ascenseur, d'un immeuble de la résidence Pointe Rouge construite en 1985 profitant d'un parc verdoyant de près de 2 hectares.
D'une surface habitable de 66 m², l'appartement se compose :
o d'un hall d'entrée
o d'une cuisine séparée (8.67 m²) avec loggia (2,41 m²)
o d'une pièce à vivre (21.52 m²)
o de deux chambres (12,21 m² et 12.35 m²)
o d'une salle de bains
o toilettes séparées
Chauffage individuel électrique; Diagnostic DPE effectué le 05 / 03 / 2024 : classe D
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé : 20 000 euros.
Sont à prévoir :
- les charges de copropriété (quote-part théorique) : 370 euros par trimestre (eau, entretien des parties communes. )
- la taxe foncière : 1200 euros + box 180 euros par an
Référence du logement : T3PR66.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_36772_29491820)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B