Vente appartement Marseille 08 - Achat appartement Marseille 08 307.000€
307.000 €
Appartement à vendre Marseille 08, T3, 3 pièces, 68 m²
Marseille 08 (13008)
Iad France - Aurelie Gianti (06 61 97 61 49) vous propose : En plein cOEur du quartier dynamique du ROUET, laissez vous séduire par cet appartement T3 de 68,42 m² (possibilité de garage en sus : 20000¤)
Au 3ème étage sur 7 avec ASCENSEUR, une vaste entrée avec dressing et pièce de rangement / stockage amène à une cuisine de 9,1 m² ainsi qu'un salon séjour avec CLIMATISATION REVERSIBLE de 22,46 m², qui se prolonge par une agréable TERRASSE équipée d'un store.
L'appartement est traversant Est / Ouest et vous bénéficierez d'une belle LUMINOSITE.
La salle de bain comprend un grand rangement et les WC sont séparés.
Deux chambres avec dressing, de 9 et 10 m² exposées ouest, complètent ce bien.
L'appartement est équipé du DOUBLE VITRAGE, chauffage individuel électrique et cumulus pour l'eau chaude.
Taxe foncière : 1532¤
Au sous / sol et accessible par l'ascenseur, se trouve le GARAGE fermé de 14 m².
La résidence est SECURISEE avec un portail, et l'immeuble possède un sas où se trouvent les boîtes aux lettres.
Les + :
- Copropriété arborée et calme
- Climatisation réversible
- Localisation centrale proche Castellane, écoles, commerces, hôpital, commodités,.
- Double vitrage
- Traversant
- Garage en sous / sol avec accès direct à l'ascenseur
N'attendez pas pour visiter votre futur nid douillet. !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.67 ¤ par mois (soit 1148 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Gianti EI (ID 66420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 1148 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29072872)
Diagnostics:
Au 3ème étage sur 7 avec ASCENSEUR, une vaste entrée avec dressing et pièce de rangement / stockage amène à une cuisine de 9,1 m² ainsi qu'un salon séjour avec CLIMATISATION REVERSIBLE de 22,46 m², qui se prolonge par une agréable TERRASSE équipée d'un store.
L'appartement est traversant Est / Ouest et vous bénéficierez d'une belle LUMINOSITE.
La salle de bain comprend un grand rangement et les WC sont séparés.
Deux chambres avec dressing, de 9 et 10 m² exposées ouest, complètent ce bien.
L'appartement est équipé du DOUBLE VITRAGE, chauffage individuel électrique et cumulus pour l'eau chaude.
Taxe foncière : 1532¤
Au sous / sol et accessible par l'ascenseur, se trouve le GARAGE fermé de 14 m².
La résidence est SECURISEE avec un portail, et l'immeuble possède un sas où se trouvent les boîtes aux lettres.
Les + :
- Copropriété arborée et calme
- Climatisation réversible
- Localisation centrale proche Castellane, écoles, commerces, hôpital, commodités,.
- Double vitrage
- Traversant
- Garage en sous / sol avec accès direct à l'ascenseur
N'attendez pas pour visiter votre futur nid douillet. !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.67 ¤ par mois (soit 1148 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Gianti EI (ID 66420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 1148 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29072872)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 68 m²
- N° d'étage: 3
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0661976149
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