Vente appartement Marseille 07 - Achat appartement Marseille 07 425.000€ [13610824]

RARE. Colline des Auffes
Situé dans le 7e arrondissement de Marseille (13007), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il permet un quotidien pratique et facile. La proximité à pieds des plages et du port du Vallon des Auffes ravira les amateurs de balades en bord de mer et de la vie culturelle marseillaise.

Doté d'une place de parking privée, ce charmant appartement de 60 m² au 3 eme étage avec ascenseur se distingue par ses trois pièces lumineuses et accueillantes. Comprenant deux chambres avec grands placards, il offre un espace bien agencé et fonctionnel avec une cuisine ouverte équipée récente, une salle de douche et un wc indépendant, un balcon complète l'ensemble. Construit en 2014, il allie confort et modernité, parfait pour une vie citadine paisible et sécurisée.

L'intérieur de ce bien propose un appartement de type T3, avec un agencement homogène permettant une circulation fluide. La place de parking privée constitue un atout indéniable dans une ville comme Marseille, offrant un confort supplémentaire non négligeable.
À visiter sans tarder

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie HAZAN, Tél. : 06 19 02 40 64, E-mail : stephanie.hazan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 399 559 145.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 146.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29972500)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI