Vente appartement Marseille 07 - Achat appartement Marseille 07 319.000€ [13642223]

Appartement T3 rénové avec goût dans le 7ème arrondissement de Marseille - Home Shop

Superficie : 64 m²
Type : T3 entièrement refait à neuf

Home Shop, votre agence spécialiste du 7ème arrondissement de Marseille, vous propose cet appartement de type 3 idéalement situé et rénové avec des matériaux de haute qualité. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 64 m²
Extérieurs : Terrasse de 7,5 m² + balcon
Pièces de vie : Cuisine américaine équipée et ouverte sur un séjour spacieux avec parquet
Confort : Double vitrage, WC séparés, 2ème étage avec ascenseur
Annexes : Cave privative
Charges : 152 € / mois (chauffage inclu, eau, parties communes, deux ascenseurs....)
Taxe foncière : 1376 €

Atouts : À proximité immédiate de la plage des Catalans, du célèbre Cercle des Nageurs, du Vieux-Port et des principaux axes autoroutiers, cet appartement se trouve dans un quartier prisé et bien desservi. Très lumineux et sans travaux prévus dans la copropriété, il constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un bien clé en main au coeur de Marseille.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement coup de coeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102017000023027.
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A