Vente appartement Marseille 07 - Achat appartement Marseille 07 459.000€ [13808523]

Appartement à vendre Marseille 07, T3, 3 pièces, 70 m²

Marseille 07 (13007)

459.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

La Guilde du Patrimoine, vous présente en exclusivité dans le 7ème arrondissement, ce magnifique appartement de standing décoré avec goût. Ce type 3 traversant de 69,64 m2 avec sa jolie terrasse de 11.67 m2 saura vous séduire.
Il est possible d'acheter son garage double en sous sol en sus.

Il se compose d'un séjour/cuisine équipée de 32,48 m2 avec placard, de 2 chambres avec placards de 12,22 m2 & 11,47 m2, une salle d'eau et un WC.

À savoir : - Construction de l'immeuble : Année 2024 - Résidence haut de gamme sous garantie décennale. - Appartement très bien isolé, norme RT 2012. - Système de chauffage et de rafraîchissement d'air - Parquet en chêne- Double vasque dans la salle d'eau. - Bac à douche extra plat.

A proximité immédiate à pied de toutes commodités : - Vieux Port - Parc du Pharo - Plage des Catalans - Théâtre La Criée - Restaurants - Carrefour Market - Bricorama.

À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère Sabine MORDI.
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Bien dans une copropriété de 97 lots.
Taxe foncière et charges à définir (bâtiment neuf de cette année).
Honoraires : 4%TTC à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Prix: 459000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 459000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 97
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 73135
Agent immobilier: La Guilde Du Patrimoine
Téléphone mobile: 0681178331
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/guilde/202/EXos3/honoraires_guilde_du_patrimoine.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
51
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 70 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 148 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

La Guilde Du Patrimoine
20 Traverse de la Montre
13011 - Marseille
Tel: 0681178331


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