Vente appartement Marseille 06 - Achat appartement Marseille 06 270.000€ [13809865]

Appartement à vendre Marseille 06, T3, 3 pièces, 81 m²

Marseille 06 (13006)

270.000 €
annonce vente appartement f3 t3 marseille 06 13006
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Descriptif de l'annonce

Quartier Vauban- Haut Breteuil secteur très recherché, grand appartement T3 dans immeuble ancien.
Ce spacieux T3 de 81m2 avec très belle hauteur sous plafond, situé au 3em étage est composé comme suit :
Un grand hall d'entrée s'ouvre sur le séjour, cette double pièce de vie est éclairée par deux grandes fenêtres. Juste à côté et mitoyenne, une cuisine spacieuse et indépendante.
Puis un large couloir vous emmène vers l'espace nuit, qui dessert une très belle chambre à deux fenêtres dont le cachet de l'ancien est souligné par une jolie cheminée centrale en marbre clair !
Une seconde chambre, une grande salle de bain, une salle de douche et un toilette complètent cet espace nuit.
Clair, aux volumes généreux, ce T3 n'attend plus que vos travaux de rafraîchissement, afin de profiter d'un élégant appartement où se meleront le confort du contemporain et le charme de l'ancien !
Emplacement idéal, à la croisée de Vauban quartier très prisé (avec ses petits commerces, ses restaurants réputés), du 8em avec ses écoles, ses transports et la proximité mer et du 7em (Notre Dame de la Garde..)
Venez vite découvrir cet appartement au gros potentiel!..
Cette annonce vous est proposée par SERFATI Mylène - EI - NoRSAC: 518 413 604, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 270000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 83590
Agent immobilier: Mylène SERFATI
Téléphone mobile: 0673573330
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2736

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
207
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 81 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Serfati
13008 Marseille, France
13008 - Marseille
Tel: 0673573330


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