Vente appartement Marseille 06 - Achat appartement Marseille 06 455.000€ [13591826]

William LEGUEM du réseau SAFTI vous présente dans le 6ème arrondissement de Marseille :

Appartement T3 / 4 modulable offrant un emplacement recherché.
Proche de toutes les commodités : commerces, cinéma, métros et bus, ainsi que des écoles, lycées et crèches, il est idéalement situé pour les familles.
Situé en copropriété avec ascenseur, cet appartement climatisé et fibré propose un cadre de vie alliant modernité et confort.

Côté intérieur, ce T3 / 4 traversant Est-Ouest de 88 m², dispose de 2 chambres équipées toutes les deux de rangements pratiques, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
La cuisine donne sur une loggia, permettant d'agrandir l'espace intérieur de manière ouverte et couverte.
Le séjour quant à lui donne sur un grand balcon communiquant avec une des deux chambres.
Une troisième chambre peut être créée.

Ce bien est vendu avec 2 caves, de 13 m² et 6 m² et une place de parking extérieure privée disposant d'une borne électrique (consommation individuelle).

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM, Tél. : 06 50 36 80 83, E-mail : william.leguem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30057406)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C