Vente appartement Marseille 06 - Achat appartement Marseille 06 260.000€ [13626724]

Iad France - Cynthia Proix (06 58 54 39 50) vous propose : Secteur CASTELLANE - Appartement T3,77 m² environ, proche de toutes commodités. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 7° étage, venez découvrir cet appartement traversant avec un fort potentiel de rénovation.
Il se compose de :
o Une entrée spacieuse avec placard,
o Une grande cuisine avec une loggia fermée,
o Un vaste séjour très lumineux avec balcon,
o Deux grandes chambres, dont une avec placard
o Une salle de bain avec baignoire.
o Un WC indépendant
o Une cave
Sa situation est idéale, à proximité de :
o La place Castellane avec sa station de Métro (350 mètres, 5 minutes à pied)
o Le marché du Prado (200 mètres, 2 minutes à pied)
o Le parc du 26° centenaire (350 mètres, 7 minutes à pied)
o Les transports en commun (bus, tramway) au pied de l'immeuble
o L'autoroute (3 minutes en voiture)
o Le parking Indigo (100 mètres)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.67 ¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Proix EI (ID 64599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 908608763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123810)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A