Vente appartement Marseille 06 - Achat appartement Marseille 06 295.000€ [13410451]

Iad France - Jean-François KIEHL (06 62 56 36 22) vous propose : Ce superbe appartement de type 3, idéalement situé dans un quartier recherché à proximité de la Place Castellane. Il Offre des espaces généreux et bien agencés, il est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de commodités.
Prévoir un budget pour des travaux de rafraichissement.

Aménagements Intérieurs :
-Grand séjour : un espace de vie ouvert et accueillant, parfait pour se détendre et recevoir vos invités. Le séjour dispose d'un balcon.
-Deux Chambres confortables : chaque chambre dispose d'un balcon, est spacieuse et lumineuse, idéale pour des nuits paisibles

-une cuisine fonctionnelle pour préparer vos repas avec plaisir.
- une salle de bain et un espace de rangement, équipée d'une baignoire. Possibilité d'aménager une douche à l'italienne supplémentaire pour un confort quotidien optimal.
Espaces Extérieurs :
-Deux Balcons : Profitez de l'extérieur grâce à deux balcons, parfaits pour vos moments de détente.

Localisation :
- Quartier Recherché : situé dans une zone agréable, à proximité des commodités.
Points Forts :
oEspaces lumineux et bien agencés.
oDeux balcons pour profiter de l'extérieur.
oEmplacement idéal, proche des commodités et des transports.
Garage Privé en sus : un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant un confort supplémentaire.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 271 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 276 ¤ par mois (soit 3312 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François KIEHL EI (ID 37232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 576.
Quote part annuelle(moyenne) : 3312 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29554743)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C