Vente appartement Marseille 05 - Achat appartement Marseille 05 182.000€ [13558386]

À vendre : T3 idéal investisseur, proche de la Timone.
Situé au 4ème étage d'un immeuble typique marseillais, à proximité immédiate de la faculté hospitalière La Timone, ce bel appartement T3 est parfait pour une colocation étudiante.
Il se compose d'un salon lumineux avec accès à un petit balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de deux chambres, dont l'une est équipée d'un placard intégré. Une cave vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement, à deux pas des commodités et des transports en commun, en fait un choix idéal pour les étudiants.
Loyer attractif pour le secteur. Ne manquez pas cette opportunité !
Caractéristiques :
Type : T3
Étage : 4ème
Surface : 60m²
Proximité : La Timone (faculté hospitalière), commerces, transports
Chambres : 2 (dont une avec placard)
Autres : Salon avec balcon, cuisine séparée, cave
Honoraires charges vendeur.

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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Coralie Seguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 732 303
RCP ORUS

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B