Vente appartement Marseille 04 - Achat appartement Marseille 04 385.000€ [13626563]

Iad France - Emeline KLARCZYK (06 46 31 56 23) vous propose : Nouveauté Marseille 4ème

Dans un immeuble des années 50, je vous propose ce charmant appartement traversant de type 3 / 4 pièces de 112 m² avec son balcon filant et sa vue dégagée sur les toit de Marseille et la Bonne Mère.

Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste et lumineux salon / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un coin bureau, une salle d'eau avec wc, et 2 grandes chambres dont une suite parentale.

Rénové avec goûts, alliant cachet de l'ancien et modernité, ce bien dispose de nombreux rangements avec ses grands placards, son arrière cuisine, sa buanderie et une cave.

Les + :
Proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway
Double vitrage PVC
Balcon filant tout le long de l'appartement
Vue dégagée
Triple exposition, lumineux toute la journée

Coup de coeur assuré!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115 ¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline KLARCZYK EI (ID 30133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018515)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B