Vente appartement Marseille 04 - Achat appartement Marseille 04 118.000€

Exclusivité  Dans une résidence fleurie et arborée, en haut du boulevard Guigou avec portail automatique, je vous propose en 4e et dernier étage sans ascenseur, ce T3 actuellement LOUÉ bénéficiant d'une superbe vue mer. L'entrée dessert un séjour avec double porte-fenêtres donnant sur un balcon, une cuisine sur loggia, 2 chambres sur balcon avec vue mer et salle de bain avec baignoire. Ce bien est actuellement loué (Fin du bail 2026) 706¤ dont 87¤ de charges. Une cave complète ce bien et le stationnement est facile dans cette copropriété.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29569090)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B