Vente appartement Marseille 04 - Achat appartement Marseille 04 261.000€ [13797946]

Appartement à vendre Marseille 04, T3, 3 pièces, 68 m², terrain de 13 m²

Marseille 04 (13004)

261.000 €
annonce vente appartement f3 t3 marseille 04 13004
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Descriptif de l'annonce

ERA ADEQUAT IMMOBILIER vous présente ce lumineux appartement de 68 m² au 2ème étage d'une agréable résidence, avec ascenseur, située dans le quartier de la Blancarde.

Dans une jolie résidence calme, sécurisée et entretenue qui se situe à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien est parfait pour une vie urbaine agréable.

Cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec placards, un salon donnant sur une terrasse de 13m², d'une salle de bain, et d'une cuisine aménagée.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Entièrement épuré, cet appartement vous offre une base saine et et fonctionnelle, idéal pour ceux qui cherchent un bien prêt à vivre et personnalisable selon leurs envies.

Stationnement : Il dispose également d'un garage fermé au sein de la résidence.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour une visite et découvrez votre futur chez-vous à Marseille.

Charges de copropriétés : 119€/mois (eau froide, ascenseur, portails, entretient des communs et des espaces verts)

Honoraires à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES

Prix: 261000,00€
Prix hors honoraires: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6,530%
Frais d'agence: 16000,00€
Charges: 1428,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1428.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 309
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 852719285
Référence annonceur: 2423
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
105
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 68 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface du terrain: 13 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 119 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

ADEQUAT IMMOBILIER
121 avenue de Capelette
13010 - Marseille
Tel: 0491317402


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