Vente appartement Marseille 02 - Achat appartement Marseille 02 675.000€ [13890426]

Appartement à vendre Marseille 02, T3, 3 pièces, 79 m²

Marseille 02 (13002)

675.000 €
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Descriptif de l'annonce

Superbe T3 ? Résidence La Porte Bleue, Port d'Arenc ? Vue Exceptionnelle ! ???? Résidence neuve livrée en 2023Skyline vous propose ce magnifique T3 de 79m² , situé dans la résidence La Porte Bleue , un programme neuf haut de gamme livré en 2023 , au c?ur du Port d'Arenc , un quartier en plein renouveau.???? Description du bien :???? Entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse???? Cuisine ouverte pour un espace convivial et moderne???? Salon avec grande baie vitrée en alcôve, offrant une belle luminosité???? Deux grandes chambres pour un confort optimal???? Salle d'eau moderne et fonctionnelle???? Terrasse accessible depuis le salon et l'une des chambres, idéale pour profiter d'un extérieur agréable????Informations complémentaires :?DPE : B - GES : A? Charges de copropriété : 250euros/mois? Taxe foncière : 1 102euros/an? Investissement locatif louable : loué 2 800euros/mois en bail mobilité jusqu'en 2026???? Un bien rare dans un cadre moderne et dynamique !???? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 68 92 52 16.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de ELBAZ Michael. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 935256651. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Prix: 675000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Michael ELBAZ
Téléphone mobile: +33668925216
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
76
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Charges mensuelles: 250 €
  • Surface habitable: 79 m²
  • N° d'étage: 13
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 29/03/2025, crée le 11/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Skyline Real Estate
63, avenue de Toulon
13006 - .......
Tel: +33668925216 / 0669479996


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