Vente appartement Marseille 02 - Achat appartement Marseille 02 205.000€ [13807462]

Appartement à vendre Marseille 02, T3, 3 pièces, 62 m²

Marseille 02 (13002)

205.000 €
annonce vente appartement f3 t3 marseille 02 13002
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Descriptif de l'annonce

EG AGENCY vous propose à la vente,
Dans le secteur Les Grands Carmes,
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes autoroutiers :

Un appartement T3 de 63,44 m².

Dans un immeuble Haussmannien des années 1949 fermée et sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, ce superbe appartement refait à neuf offrant des prestations modernes tout en conservant le charme de l'ancien saura vous séduire par son emplacement et son calme.

Il se compose d'un spacieux salon/séjour avec une cuisine ouverte d'une hauteur sous plafond de 3.50m , de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 79 euros / mois , incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le fonds de travaux (loi ALUR), ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de 960 euros par an.

Pour plus d'informations, contactez nous :

EG AGENCY
07 78 38 79 04
Maccottaelie@gmail.com

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 205000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 205000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 352
Agent immobilier: Elie MACCOTTA
Téléphone mobile: 0778387904
Url tarifs publics: https://egagency.fr/honoraires/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
106
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 4
  • Surface habitable: 62 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 79 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Eg Agency
64 Avenue d'Haifa
13008 - Marseille
Tel: 0778387904


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