Vente appartement Marseille 02 - Achat appartement Marseille 02 770.000€ [13912916]

Appartement à vendre Marseille 02, T3, 3 pièces, 74 m²

Marseille 02 (13002)

770.000 €
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Léa Chouraqui et FIDUCIA L'Agence de la Corniche vous propose à la vente ce merveilleux POUILLON.
Architecte de renom, Fernand POUILLON qui a dirigé la construction de cet immeuble (42 au 66 Quai du port) est labellisé Patrimoine XXe siècle et inscrit au titre des Monuments Historiques.
C'est donc au 1er étage de cette institution Marseillaise que se trouve cet exeptionnel type 4 d'une surface de 73m2 avec sa terrasse de12m2 avec vue à 180 degrès sur le Port de Marseille et sur Notre-Dame de la Garde.
Entièrement rénové avec un gout sur.
Prestations à la hauteur du bien, double vitrage, porte blindée, climatisation, douche italienne...
Culture, boutiques, restaurants, transports vous attendent aux pieds de l'immeuble.
Données Financières:
Charges: 245 euros mensuelles incluant un gardien, le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, le syndic.
Taxe Foncière: 1800 euros

Léa Chouraqui 06 64 06 73 00.
Agent commercial RSAC de Marseille,
No : 524 261 195.
FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

Prix: 770000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 770000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: DENIZON Karen
Téléphone mobile: 0669961709
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
189
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 74 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 247 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 17/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Fiducia Corniche
199 Corniche President JF Kennedy
13007 - Marseille
Tel: 0669961709


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