Vente appartement Marseille 02 - Achat appartement Marseille 02 215.000€ [13628969]

Exclusivité  Je vous propose de découvrir ce magnifique duplex de 92 m² environ de surface au sol, carrez environ 59 m², en rez-de-chaussée, avec sa cour privative d'environ 15 m², idéalement situé dans le secteur prisé d'Euromed. Ce secteur dynamique bénéficie de tous les avantages : commerces, hôpitaux, transports, écoles et lieux de vie marseillais, tout y est réuni pour un confort de vie optimal.

Ce bel appartement au calme vous séduira dès l'entrée, avec un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte, et une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres. Depuis le séjour, vous accéderez à une véranda accueillante, véritable atout de cet appartement pour profiter pleinement de l'extérieur.

Au même niveau, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle.

À l'étage supérieur, découvrez une seconde chambre élégante avec moulures au plafond, ainsi qu'un espace de plus de 20 m² en configuration mezzanine, modulable à souhait : bureau, coin cinéma, chambre d'appoint… laissez libre cours à votre imagination!

Pour compléter ce bien, une cave est incluse dans la vente.

N'attendez plus pour poser vos valises dans ce cadre unique et plein de charme !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30129324)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B