Vente appartement Marseille 01 - Achat appartement Marseille 01 189.000€

Dans le 1er arrondissement de Marseille (13001), ce charmant appartement de 56 m² offre un cadre de vie idéal en plein coeur de la ville. Sa localisation centrale permet un accès facile à toutes les commodités, telles que les transports en commun (métro, bus, tramway, train) ainsi qu'à des établissements scolaires tels qu'écoles, lycées et collèges. De plus, la proximité des commerces, des restaurants et des services en fait un lieu pratique et animé, idéal pour ceux recherchant le dynamisme de la vie urbaine.

Cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, est une véritable opportunité. Climatisé et équipé de la fibre optique, il offre un confort moderne. Son agencement en fait un bien polyvalent, adapté à une résidence principale, un investissement locatif rentable ou même à un usage professionnel. Sa situation géographique stratégique et ses caractéristiques fonctionnelles en font un bien attractif, offrant une multitude de possibilités d'aménagement pour s'adapter parfaitement aux besoins de ses futurs occupants.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Roberto CORTESE, Tél. : 07 61 59 41 71, E-mail : roberto.cortese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 953706314.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29026703)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A