Vente appartement Marmande - Achat appartement Marmande 76.000€ [13671156]

Exclusivité  Appartement libre au 17 / 05 / 2024. Aucun travaux à prévoir !À proximité immédiate du centre ville de Marmande, venez découvrir cet appartement de type T3 de 64 m² habitables et très lumineux.Situé dans une résidence fermée au 5ème étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, une cuisine équipée, séjour-salon de 25 m² avec balcon, 2 chambres dont une avec placard et un balcon, une salle d'eau et un wc séparé.Valeur Locative : 600EUR C. C.Travaux récents : Cuisine, Salle de bain, tableau électrique avec prises et interrupteurs, revêtements de sols, toile de verre et peintures, Climatisation salon, Chaudière gaz et radiateurs.Copropriété de 90 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 007,6EUR dont 489,72EUR de récupérables. Ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par le Cabinet Carniel à Marmande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 947.4 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28944348)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 222
• Gaz à effet de serre: classe 34