Vente appartement Marignier - Achat appartement Marignier 334.000€ [13499541]

Au coeur des Alpes, découvrez ce ravissant T3 au 2ème et dernier étage, dans un programme neuf à Marignier.
Un mariage parfait entre modernité et sérénité, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
En plein centre-ville de Marignier, cette résidence propose des espaces de vie de qualité, à proximité immédiate des commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, des WC indépendants, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour, et les 2 chambres s'ouvrent sur une belle terrasse de 34m2 environ.

L'environnement sécurisé, verdoyant et arboré de la résidence crée un refuge paisible avec des vues panoramiques sur les montagnes environnantes.
Accessibilité Optimal : À seulement 13 minutes à pied de la gare, cet appartement facilite les déplacements quotidiens, idéal pour les résidents actifs.
Investissement Judicieux : Adapté aux investisseurs en LMNP, cette propriété offre un équilibre entre confort de vie et opportunité d'investissement.
Coup de Coeur Résidentiel : Pour une vie au coeur des Alpes, à proximité de la Suisse, ce T3 au 1er étage incarne le compromis idéal.
D'autres biens, du T2 au T5, sont également disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Ce bien sera soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 17.
La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI