Vente appartement Margency - Achat appartement Margency 184.000€ [13814735]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE BURY T3 - PROCHE FORET - CENTRE VILLE ET BUS - DOUBLE VITRAGE PVC NEUF (2024) FAIBLES CHARGES COPRO - POTENTIEL + - PROFESSION LIBERALE ou PARAMEDICALE - NEGOCIABLE + ME CONTACTER - HONO REDUITS UNE GRANDE CAVE et PLACE PARKING EXT PRIVATIVE :
Bel appartement au rez de chaussée avec de beaux volumes dans résidence de standing à taille humaine comprenant proche école notre dame de Bury : séjour de 32 m² environ (2eme chambre possible), une chambre très spacieuse avec rangements, cuisine aménagée et équipée dinatoire, couloir, salle d'eau avec rangements et wc séparé. Tout est compris dans les charges sauf chauffage et eau chaude. Faible facture énergétique. Nombreux rangements. Expo sud ouest. Une place de parking extérieure privative et une grande cave saine complète ce lot. Rampe d'accès existante. Ideal investisseur. Bonne rentabilité locative. Proche école privée Bury, bus à 50 m, commerces de proximité, hypermarché, gare (15 mn en bus).
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131¤ par mois (soit 1572 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1572 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580656)

Prix: 184000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1572€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1578916
Agent immobilier: Séverine Le Dévoré
Téléphone mobile: 06 66 57 77 72
Url tarifs publics: