Vente appartement Marcq En Baroeul - Achat appartement Marcq En Baroeul 245.000€ [13801327]

Appartement à vendre Marcq En Baroeul, T3, 3 pièces, 83 m²

Marcq En Baroeul (59700)

245.000 €
annonce vente appartement f3 t3 marcq en baroeul 59700
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pierre Dumont vous propose : APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE

A deux pas du tramway Buisson et des commerces de proximités, ce bel appartement chaleureux et lumineux se trouve à moins de 15 min des gares de Lille en transports en commun.

L'appartement est situé au 2e étage et comprend une entrée avec placard et WC indépendants, une cuisine séparée et un salon-séjour de près de 40 m² très lumineux par sa double exposition et donnant sur une terrasse orientée SUD.
La partie nuit comporte un couloir qui mène aux 2 chambres dont l'une avec balcon exposé Est et une salle de bain.

Un garage / cave en rez-de-chaussée de la résidence complète le bien.

Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts, le syndic de copropriété,.

Des travaux de décoration et de rafraichissement de la salle de bain et de la cuisine sont à prévoir mais l'état d'isolation est très bon !

À visiter sans tarder !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.58¤ par mois (soit 3211 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dumont Pierre - EI (ID 60663) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 146.
Quote part annuelle(moyenne) : 3211 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388567)

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3211€
Nombre de lots dans la copropriété: 146
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1662595
Agent immobilier: Pierre Dumont
Téléphone mobile: 06 08 07 90 37
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
140
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 83 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0608079037


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