Vente appartement Marcq En Baroeul - Achat appartement Marcq En Baroeul 430.000€ [13800791]

Appartement à vendre Marcq En Baroeul, T3, 3 pièces, 72 m²

Marcq En Baroeul (59700)

430.000 €
annonce vente appartement f3 t3 marcq en baroeul 59700
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Descriptif de l'annonce

MARCQ EN BAROEUL
A 2 pas du tramway, à mi chemin entre 'BUISSON' et 'BROSSOLETTE', dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement de 72,70m² loi carrez en rez de jardin d'une résidence de standing récente. Il se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie (33 m²) et une cuisine entièrement meublée et équipée avec matériaux haut de gamme .
Une large baie vitrée permet l'accès à la terrasse de 9,30m² et au jardin privatif exposés SUD/EST.
Côté nuit, on retrouve une salle de bains et deux chambres, chacune disposant d'un placard.
Appartement très lumineux et à la situation idéale, à 2 pas des transports, des grands axes et des écoles Marcquoises ( Lycée Yves Kernanec et Ecole Européenne Jacques DELORS entre autres ), le boulevard Clémenceau et son hippodrome sont accessibles à pied.
Chauffage au gaz individuel, double vitrage et persiennes électriques, deux emplacements de stationnement dans le sous sol de la résidence ainsi qu'un local vélos.
VACHERAND IMMOBILIER MARCQ EN BAROEUL est le syndic de cette résidence.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 112 lots, 1.520€ euros de charges annuelles, Prix du bien honoraires inclus 430.000€ - Prix du bien hors honoraires 415.000€ - Soit Honoraires 15.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.61%
Prix hors honoraires: 415000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 112
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Fanny FREYRI
Téléphone mobile: 0631455378
Url tarifs publics: https://www.vacherand.fr/tarifs

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
82
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2018
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 72 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 125 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Vacherand Immobilier - Marcq-en-baroeul
71 Avenue Guynemer
59700 - Marcq-en-baroeul
Tel: 0631455378


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