Vente appartement Marcq En Baroeul - Achat appartement Marcq En Baroeul 224.000€ [13410179]

Iad France - Audrey Hermelin (06 11 29 00 86) vous propose : APPARTEMENT 3 pièces-MARCQ EN BAROEUL - CROISE LAROCHE - 61 m²
Secteur très recherché : en plein cOEur du croisé Laroche, venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété comprenant 4 logements : Immeuble ancien avec faibles charges.
Beaucoup de cachet pour cet appartement totalement rénové et très lumineux, il offre une grande pièce de vie avec parquet d'origine ouverte sur 1 grande cuisine équipée, 1 chambre de 11 m² avec parquet d'origine également et 1 salle de bain avec WC.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire très facilement car la pièce de vie a été ouverte - accès conservé- (si on referme le salon séjour, on garde une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine représentant 27 m².)
Etat technique : Double vitrage et chauffage individuel gaz (chaudière récente).
1 grande cave offre de l'espace de stockage supplémentaire.
Stationnement : Places de parking en zone bleue dans la rue, carte de stationnement à demander en mairie pour 15¤ / an.
Emplacement rare, à proximité du tram et au pied des commerces (boulangerie, Monoprix, pharmacie, tabac, restaurants. )
Contactez moi pour une visite dès maintenant!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Hermelin EI (ID 60845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29535970)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E