Vente appartement Mantes La Ville - Achat appartement Mantes La Ville 213.400€ [13533097]

Iad France - Bruno QUERTIER (06 78 89 66 91) vous propose : SANS VIS-À-VIS, TRÈS CALME ET LE BON COMPROMIS ENTRE UN APPARTEMENT ET UNE MAISON AVEC UN JARDIN

Proche des commodités dans la commune de MANTES-LA-VILLE et des accès autoroutiers je vous propose un DUPLEX-JARDIN.

Un ensemble immobilier en copropriété sécurisée, construite en 2015

L'ensemble est composé de 2 lots :
- un bel appartement DUPLEX en Rez-de-jardin, type F3 de 66 m² environ.
- une double place de parking en enfilade au sous-sol.

Description :
Au Rdc :
Une entrée (3 m² environ) avec rangements.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (25 m² environ) avec accès au jardin (46 m² environ)
Une salle d'eau (à l'origine de la construction (4 m² environ) transformé en buanderie avec wc.

Côté nuit, à l'étage :
un palier desservant :
Une salle de bain avec wc (3 m² environ).
Deux chambres (12 et 14 m² environ) avec dressing.

Partie technique :
Tous les ouvrants (double vitrage) et les volets roulants sont en PVC.
Le chauffage gaz est compris dans les charges de copropriété.

Interphone,
Fibre optique.

Cette belle opportunité d'achat est située à :
6 et 10 minutes des gares SNCF de Mantes la Jolie en bus desservant Paris-Saint-Lazare via Poissy ou Paris Montparnasse via Versailles.
A13 à 2 minutes pour la capitale ou la Normandie.
arrivée du RER bientôt ! .
Au cOEur du centre-ville commerçant de Mantes-la-Ville, au pied du parc de la Vaucouleurs.
Proche des crèches et des écoles (de la maternelle au lycée).

Pour visiter 7 / 7 et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi ?

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 204 ¤ par mois (soit 2448 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno QUERTIER EI (ID 55904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 265.
Quote part annuelle(moyenne) : 2448 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29918067)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C