Vente appartement Manigod - Achat appartement Manigod 278.000€ [13687690]

Descriptif de l'annonce

À Vendre : pour investisseur ou secondaire Appartement 3 Pièces bien entretenu à Ski Soleil – Merdassier, Manigod (74230)

Découvrez cet appartement lumineux et idéalement situé au premier étage de la résidence Ski Soleil, au pied de la station de Merdassier, dans un cadre calme et ensoleillé.

Description :

• Surface Carrez : 44,52 m² plus 15,00 m2 de balcon terrasse.
• Exposition : plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée.

Agencement :

• Une entrée cabine offrant une grande surface pour optimiser couchage et rangements.
• Un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur un très grand balcon exposé sud.
• Une chambre spacieuse avec placard, également exposée sud, avec une vue dégagée.
• Un espace cuisine pratique et fonctionnel.
• Une salle d’eau entièrement rénovée, moderne et élégante.
• Un WC séparé.
• Une cave privative incluse pour plus de commodité.

Équipements et finitions :

• Électricité refaite à neuf pour votre confort et sécurité.
• Carrelage au sol pour un entretien facile et une finition soignée.
• Grandes baies vitrées qui inondent l’appartement de lumière naturelle.

Localisation :

• Situé dans un secteur calme, proche de toutes les commodités de la station.
• Accès direct aux pistes et aux activités de montagne.

Cet appartement est prêt à accueillir vos projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883293)

Prix: 278000€
Prix hors honoraires: 278000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 158.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 70
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 32769371900020
Référence annonceur: 340933330452
Numéro de mandat: 883293
Agent immobilier: Monsieur Jean-Charles PAVIOT
Téléphone mobile: 07 87 17 32 58
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf