Vente appartement Maisons Alfort - Achat appartement Maisons Alfort 350.000€ [13561697]

Appartement à vendre Maisons Alfort, T3, 3 pièces, 67 m²

Maisons Alfort (94700)

350.000 €
annonce vente appartement f3 t3 maisons alfort 94700
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Patricia Modeste vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 67 m² 3 / 4 pièces, avec BALCON FACE à la MARNE. Un BOX fermé, et une CAVE. Idéalement Situé à Maisons-Alfort
Niché dans le quartier recherché de Charentonneau,
Cet appartement de 4 pièces aménagé en un grand 3 pièces comprenant : une entrée avec placard, un double séjour ouvrant sur un balcon offrant une magnifique vue sans vis à vis sur la Marne, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, Wc.
Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
L'appartement, en bon état général, vous offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.
L'appartement dispose d'une double exposition est / ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les annexes telles que le Box (garage fermé) et la Cave, complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser à leur image. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel et ses possibilités d'aménagement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique à Maisons-Alfort.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 252.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990330)

Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3600€
Nombre de lots dans la copropriété: 252
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1620662
Agent immobilier: Patricia Modeste
Téléphone mobile: 06 28 94 42 62
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
295
kWh/m2/an
64*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 67 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 13/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0628944262


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