Vente appartement Magagnosc - Achat appartement Magagnosc 273.000€ [13807942]

Appartement à vendre Magagnosc, T4, 4 pièces, 72 m²

Magagnosc (06520)

273.000 €
annonce vente appartement f4 t4 magagnosc 06520
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Descriptif de l'annonce

ERA Grasse vous propose en Co-exclusivité cet appartement dans résidence de MAGAGNOSC au calme absolu.
Entièrement rénové, cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1949, qui allie confort et tranquillité. Avec ses 72,69 m² de surface habitable, cet espace s'ouvre sur une terrasse de 8,72 m², idéale pour profiter de la vue dégagée.

Cet appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, d'un salon ,de deux chambres, d'une salle de bains, wc.
L'exposition sud vous offre une luminosité généreuse tout au long de la journée.

Pour votre confort, un parking est inclus, ainsi qu'une cave.

Situé à proximité des commerces, transports et écoles, il offre un cadre de vie paisible et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !

Ce bien vous est proposé par Lise Levieux agent commercial RSAC 952 464 642 EI.
Contactez l'agence ERA GRASSE dès maintenant au 04.93.66.18.30 pour planifier une visite .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 273000,00€
Prix hors honoraires: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,000%
Frais d'agence: 13000,00€
Charges: 1183,64€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1183.64€
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 501041404
Référence annonceur: 3056
Téléphone mobile : 0493661830
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
172
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 72 m²
  • Nombre de salons: 2
  • Charges mensuelles: 98 €
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER MAGAGNOSC
199, avenue Auguste Renoir
06520 - Grasse Magagnosc
Tel: 0493661830


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